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이민법 소식뉴스 ‘에어비엔비‘때문에 아파트 렌트 치솟는다
- 이민스토리
- 2018-01-31 14:16:20
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맥길 대학교가 최근 발표한 ‘뉴욕시 단기렌트 시장 보고서’에 따르면 2014년 9월부터 2017년 8월까지 뉴욕시 장기임대 시장에 나왔던 임대 아파트 리스트 7,000~1만3,500개가 에어비엔비 등 단기 주택 렌트시장으로 빠져나가면서 매물 부족 현상이 빚어졌다.
이로 인해 뉴욕시 임대 아파트 렌트는 연간 평균 380달러까지 상승했다. 특히 맨하탄의 경우에는 연간 평균 700달러나 상승했다.
뉴욕주법에 따르면 집 전체를 30일 미만으로 임대하는 것은 불법이지만 에어비앤비에 등록된 뉴욕시 전체 주택의 87%가 집 전체를 임대하고 있는 것으로 나타났다. 집 전체를 임대하는 랜드로드의 수익은 전체의 75%인 4억9,000만 달러를 차지하고 있다.
특히 뉴욕시 에어비엔비 사업자의 10%가 전체 수익의 48%를 차지하고 있는 것으로 나타났다. 일부 소수의 랜드로드들이 여러 곳의 집을 1~2년 씩 장기리스 계약하지 않고 에어비앤비 등 단기 임대 서비스를 통해 이익을 거두고 있다는 설명이다.
맥길대학교는 “에어비앤비는 랜드로드의 새로운 수익 모델이 되고 있다”며 “일부 소수의 욕심 때문에 뉴욕시 렌트가 전체적으로 가파르게 상승하고 있다”고 지적했다.
<조진우 기자> 한국일보
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